النماذج اللي شوفتها في الحلقة، بنفس فكرة «الدائرة المغلقة»: تعرف بتدخل بكام، وبتخرج إمتى، وإزاي. برأس مال من 100 ألف جنيه وحتى 100 مليون.
زي ما شوفت في الحلقة: من غرب المنيا لـ سوق العبور لـ سوق الساحل، مشاريع شغّالة على الأرض مع شركاء حقيقيين.
من القاهرة، لغرب المنيا، لسوق العبور، لسوق الساحل. الكاميرا نزلت الأرض وشافت النماذج شغّالة على الطبيعة.
شوفت الحلقة وعايز تعرف تفاصيل أكتر عن أي نموذج؟
الزراعة محتاجة فهم عميق للأرض والمحصول والسوق، وإنت لسه بره المجال.
دكتور، مهندس، أو صاحب أعمال، ووقتك أضيق من إنك تتابع مشروع يوم بيوم.
طبيعي تتحفّظ على أموالك وإنت داخل مجال لسه جديد عليك.
النتيجة؟ رأس مال وفرصة حقيقية... واقفين مكانهم سنين.
ويلز بيزنس شركة استثمار زراعي في مصر، مش بنديك نصيحة ونمشي. بنجهّز لك المشروع كفكرة مدروسة، بدراسة جدوى مكتوبة، ونتولّى إدارته وتنفيذه بالكامل، وإنت مكانك.
زي ما وضّح م. عبد الرحمن في الحلقة: مفيش حاجة اسمها «هتكسب كذا ونسبتك كذا». الدراسة لازم توضّح: بتدخل بكام، وبتخرج إمتى، وإزاي.
تعرف بتدخل بكام، وفين بالظبط، وبتخرج إمتى. من غير دي مفيش شغل.
أرض، أو زراعة قايمة، أو محصول متخزّن. حاجة تقدر تشوفها وتلمسها.
عقد إدارة وتشغيل واضح: زراعة، وري، ورعاية، وحصاد. إنت مش بتتابع.
مصنع السكر، أو مصنع الزيوت العطرية، أو تجار الغلال. المشتري معروف من الأول.
تاخد أرباحك وتخرج، أو تعيد الاستثمار في دورة جديدة. الدايرة بتقفل، وإنت مخيّر.
اختار بين استئجار أرض زراعية، أو تملّك أرض زراعية باسمك، أو تجارة المحاصيل، أو المشاريع الزراعية الكبرى، بإدارة كاملة ودراسة جدوى.
ابدأ بأقل رأس مال في محصول جرّبناه ونجحنا فيه بالفعل، مش تجربة عليك.
دي السنة الثالثة على التوالي في بنجر السكر، ومصنع السكر هو المشتري. مش تجربة عليك.
بتستأجر الفدان من مالك الأرض بعقدين واضحين: عقد إيجار، وعقد إدارة وتشغيل. بتموّل تكاليف الزراعة، وإحنا بندير لحد ما المحصول يتباع للمصنع. وعندنا كمان نباتات عطرية في المنيا وبني سويف، ومصنع الزيوت هو المشتري.
120 فدان نخيل مجدول جاهزين للتسليم الفوري دلوقتي. وعائدين مش واحد: قيمة الأرض بتزيد مع نمو النخيل، وإنتاج التمور بيدّي عائد مستدام.
جنة النخيل 1 على 300 فدان، وشبه اتحجزت بالكامل. بتمتلك بإحداثيات محددة باسمك، ومعاها أسهم في شركة ثروات (شركة مساهمة مصرية) محفوظة في مصر المقاصة، وده بيخلّي التسييل أسهل بكتير من بيع أرض. ومعاك عقد رعاية 10 سنين.
تشتري المحصول بدري وبسعره الحقيقي، وتخزّنه، وتبيعه في وقت ذروة السوق. أمان الزراعة وربح التجارة معًا.
ثروات بتتعاقد مع المزارع قبل الحصاد بـ 3 شهور وبتدفعله 50% مقدم، وبتشرف على المحصول لحد ما يوصل لجودة التصدير. إنت بتشتري بعقد بيع نهائي وفاتورة، وبنخزّن في تلاجات العبور ومخازن سوق الساحل، وويلز بتسوّق وتبيع في وقت الذروة.
مدن زراعية متكاملة، واستزراع سمكي بأنظمة مغلقة: مساحات صغيرة وإنتاجية عالية.
زي ما اتشرح في الحلقة: أنظمة استزراع سمكي مغلقة (RAS) بترفع الإنتاجية من مساحات صغيرة، ومدن زراعية مقسّمة (نحل، وخيل، وألبان، واستزراع سمكي). حجم الاستثمار عملاق والإدارة ذاتية بالكامل.
زي ما قال م. عبد الرحمن في الحلقة: «مفيش حاجة من دول بعوائد ثابتة». كل الأرقام وفق دراسة الجدوى، والعائد متغيّر.
في الحلقة نزلنا الأرض وشُفنا بنفسنا. دي الأسباب اللي خلّتنا نختار غرب المنيا.
مية بتحل أي مشكلة بتعدّي عليها، وده أساس أي زراعة ناجحة على المدى الطويل.
10 كيلو جوه الكارتة مفيش فيها شبر فاضي من العنب. العنب ما بينبتش غير في تربة ومياه محترمة.
ورا محطة القطار السريع مباشرة. تقدر تيجي تتفقد مزرعتك وترجع في نفس اليوم.
أرض قريبة، ومياه كويسة، وتربة مثبتة. دي مش مصادفة.
من 100 ألف جنيه لـ 100 مليون وأكتر، في نموذج مظبوط على رأس مالك. الفرصة موجودة، والفرق الوحيد إنك تبدأ.
دورك الوحيد... إنك تبدأ.
ابدأ معنا على واتسابم. عبد الرحمن ولي الدين، رئيس مجلس إدارة ويلز بيزنس، أعلن من على منبر الجدعان عن خطة لزراعة 10 آلاف فدان نخيل في محافظة المنيا خلال 5 لـ 7 سنين، وبيدعو الشركات اللي معاها أراضي لسه ما اشتغلتش فيها إنها تنضم.
«مفيش حاجة اسمها هتكسب كذا ونسبتك كذا. أنا داخل البروجيكت، هدخل إمتى وهخرج إزاي؟ لازم الدراسة تبقى فيها الجزء ده.»
م. عبد الرحمن ولي الدينرئيس مجلس إدارة ويلز بيزنسلو بتقارن بين الشهادات والذهب والزراعة، خلينا نكون صرحاء معاك: مفيش أداة «أحسن» بشكل مطلق. كل واحدة ليها دور مختلف.
أداة ادخار
مخزن قيمة
أصل منتج
الشهادة بتحافظ على فلوسك. الأرض بتشتغل بيها.
وده قرارك إنت في الآخر. ناس كتير بتوزّع بين الاتنين، وده تصرّف عاقل.
مفيش استثمار بعائد ثابت، ومحدش يقدر يوعدك بده. اللي نقدر نلتزم بيه قدامك هو ده.
الشفافية أساس الثقة.
إحنا مبنقولش "عائد مضمون 100%"، لأن مفيش استثمار مضمون بالكامل، واللي يقول لك غير كده خد حذرك منه. اللي بنقدّمه وضوح وصراحة من أول يوم.
«بنوصل المشاريع الزراعية الواعدة بالشركاء التجاريين الجادين، بشفافية تامة، وتوثيق كامل، ومتابعة مستمرة.»
لأ، مفيش عائد مضمون 100% في أي استثمار، واللي يقول لك غير كده خد حذرك. اللي بنقدّمه دراسة جدوى واقعية، وإدارة بتقلّل المخاطرة قدر الإمكان، ووضوح كامل من أول يوم.
بنتفق معاك على نموذج واضح ومكتوب من البداية، من غير أي بنود مخفية. ومكسبنا مرتبط بنجاح المشروع نفسه، يعني مصلحتنا إن مشروعك ينجح فعلًا، مش العكس.
لأ، ده دورنا بالضبط. بندير وننفّذ كل شيء: زراعة، وتشغيل، وحصاد، وتسويق. إنت بتختار النموذج فقط، من غير متابعة يومية.
أيوة. عندنا نموذج يبدأ من 100 ألف جنيه، ونماذج أكبر تصل لـ 100 مليون وأكتر، حسب رأس مالك وهدفك.
المخاطرة جزء من أي استثمار، وإحنا مبنخفيهاش. بنقلّلها بدراسة جدوى محسوبة، وإدارة محترفة على الأرض، وتنويع، ومتابعة شفافة بنطلّعك فيها على كل خطوة.
راسلنا على واتساب وقول لنا رأس مالك وهدفك. هنفهم وضعك، نرشّح لك النموذج الأنسب، ونعرض عليك دراسة جدوى حقيقية، من غير أي التزام.
مفيش إجابة واحدة، بيعتمد على رأس مالك وهدفك. عند ويلز بيزنس عندك 4 نماذج للاستثمار الزراعي في مصر: استئجار أرض زراعية، تملّك أرض زراعية، تجارة المحاصيل، والمشاريع الزراعية الكبرى. راسلنا ونرشّح لك الأنسب وفق دراسة الجدوى.
إحنا بنتولّى ده عنك بالكامل. سواء عايز أرض زراعية للإيجار أو أرض زراعية للبيع باسمك، بنوفّر الأرض، ونعمل دراسة الجدوى، وندير الزراعة والتشغيل والحصاد والتسويق. دورك إنك تختار النموذج وبس.
إنك تعرف رحلة فلوسك كاملة قبل ما تدفع: بتدخل بكام، بتتحوّل لإيه، مين اللي بيدير، مين المشتري، وبتخرج إمتى وإزاي. لو الدراسة مش موضّحة الجزء ده، يبقى في حاجة ناقصة.
غير الأرض نفسها، بتاخد أسهم في شركة ثروات (شركة مساهمة مصرية) مسجّلة في مصر المقاصة. ده بيخلّيك تقدر تسيّل جزء أو الكل ببيع الأسهم، وده أسهل بكتير من بيع فدان أرض.
أيوة، وده أول حاجة بنبعتهالك قبل أي كلام عن فلوس. الدراسة بتوضّح تكلفة الفدان بالتفصيل، والمصروفات السنوية، والإنتاج المتوقع، ومتى يبدأ. راسلنا ونبعتلك الدراسة الكاملة من غير أي التزام.
التكلفة بتتغيّر كل سنة مع أسعار السوق، وشاملة الإيجار والتقاوي والسماد والمكافحة والمياه والعمالة لحد الحصاد. بنوضّحلك رقم السنة الحالية بالتفصيل في دراسة الجدوى قبل ما تدفع أي حاجة.
راسلنا على واتساب أو اتصل بينا، وقول لنا شوفتنا في الجدعان وأي نموذج شدّ انتباهك. هنبعتلك دراسة الجدوى الخاصة بيه، ونرتّب زيارة للأرض لو حبيت تشوف بنفسك.
راسلنا على واتساب وقول لنا رأس مالك وهدفك، وهنرشّح لك النموذج الأنسب ونعرض عليك دراسة جدوى حقيقية. باب التواصل مفتوح دايمًا.
1 شارع حافظ رمضان، مكرم عبيد، المنطقة السادسة، مدينة نصر، القاهرة.
مواعيد العمل: السبت – الخميس، 10 ص – 7 م (الجمعة إجازة).